Assurances

Renégocier son assurance de prêt immo: est-ce possible?

Assurance de prêt immobilier

Une assurance est obligatoire lors de la souscription à un crédit immobilier. Si auparavant, les banques en avait le monopole, ce qui impactait lourdement sur le prix des couvertures crédits, ce n’est plus le cas de nos jours. Et vous avez la possibilité de renégocier votre assurance prêt immo pour profiter d’une offre beaucoup plus avantageuse. Retour sur les bons à savoir en la matière.

Opter pour une assurance individuelle : qu’en dit la loi ?

La loi Lagarde a été le précurseur dans le changement des normes d’une assurance de prêt. Entrée en vigueur en 2010, elle permettait aux emprunteurs de sortir des offres des banques pour la souscription de leur couverture de crédit immo afin de négocier de meilleure offre. Déjà, cette approche encourageait la concurrence et permettait de profiter d’un meilleur rapport qualité-prix en matière d’assurance.
Mais la loi Hamon est allée plus loin. Grâce à ce dispositif, changer mon assurance de prêt immobilier est possible avant même la première année de la souscription à celle-ci. Et selon l’amendement Bourquin, vous avez la possibilité de changer d’assurance tous les ans, à savoir à chaque date d’anniversaire du contrat. Ce qui permettra de réduire de plus en plus le coût du crédit tout en garantissant une qualité de couverture optimale.

Les avantages de renégocier votre assurance

La délégation assurance peut avoir son lot d’avantages. Notamment, en sortant des sentiers battus et en prenant le temps de comparer toutes les offres disponibles sur le marché, vous pourriez négocier de meilleures offres et ainsi réduire le TAEG de votre emprunt. En effet, le coût de votre prêt prendra aussi en compte les frais d’assurance.
En outre, en fonction de votre profil professionnel et personnel, une assurance individuelle peut être plus intéressante que les offres d’assurance de groupe des banques. Elle est personnalisable afin de vous permettre une meilleure couverture. Attention toutefois à la qualité de votre assurance qui doit être au moins de la même qualité que celle de la banque pour assurer la réussite de votre demande d’emprunt. Gage du respect des mensualités, les banques sont très pointilleuses sur le sujet.
Pour choisir votre assurance crédit immo, vous pouvez désormais compter sur les simulateurs et comparateurs d’offres en ligne. En quelques clics, vous aurez fini de faire le tour d’horizon du marché. La souscription à une assurance individuelle est tout aussi simple. Avec la digitalisation, il vous suffit de quelques clics pour ce faire.

Changer d’assurance prêt immo : parlons des délais

Mais attention, la renégociation d’une assurance prêt immo ne se fait pas n’importe comment. Vous devez notamment respecter certains délais pour ce faire. Par exemple, selon la loi Hamon, vous avez la possibilité de le faire pendant la première année de votre souscription. Vous n’aurez aucune pénalité à payer si vous trouvez moins chère et plus avantageuse ailleurs.
Au-delà de la première année, vous pouvez changer votre couverture tous les ans, à chaque date d’anniversaire du contrat, et toujours sans pénalité. Attention toutefois à respecter les délais de préavis de 3 mois avant la date de résiliation afin d’avertir votre assureur. La renégociation devra se faire sur demande express du souscripteur, à savoir : vous. Le cas échéant, le contrat d’assurance crédit sera reconduit tacitement pour une nouvelle année.
Et surtout, avant de songer à résilier votre assurance, pensez à comparer et simuler les offres pour être sûr de trouver moins cher ailleurs. Ne vous contentez pas du prix proposé. Comme susmentionnées, les banques sont très exigeantes quant à la qualité des couvertures des assurances emprunteurs. Vous devez entres autres respecter les mêmes normes et couvertures que celles disponibles auprès de la banque.

Comments (3)

  1. […] des circonstances économiques ou de la taille du portefeuille d’un établissement pour un type de prêt immobilier particulier. Votre courtier se tient au courant et sait quelle banque contacter en premier. En […]

  2. […] Banque : votre argent en danger. Pour avoir l’esprit plus tranquille, il existe quelques trucs et astuces pour se protéger d’une telle situation. Ainsi, il est, entre autres, recommandé de retirer un peu de liquide au distributeur journalièrement pendant environ 15 jours afin de faire face aux dépenses quotidiennes. Dans tous les cas, les clients des banques ayant une épargne placée sur un compte rémunéré ou un livret A peuvent se réjouir, car leur argent est totalement à l’abri. Ils n’ont alors rien à craindre. En ce qui concerne l’assurance-vie, l’argent des épargnants n’est pas totalement sécurisé. Ceux ayant opté pour une gestion dynamique et donc sans aucune garantie sur le capital sont les plus touchés par la crise. Ils sont de ce fait conseillés de prendre les mesures adéquates pour éviter toute mésaventure et ainsi perdre une partie de leurs économies. Néanmoins, selon les probabilités des experts, tout devrait rentrer dans l’ordre d’ici le mois de décembre. Mais pour l’instant, rien n’est malheureusement encore vraiment sûr. Le mieux est dans ce cas de continuer à rester sur ses gardes. […]

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